近年、オンライン会議や動画の普及が進み、高速通信が求められる時代となりました。一方で築年数が古いマンションでは特有の課題が光回線工事の障壁となっています。
築20年以上の築年数が古いマンションで光回線工事が難しい最大の理由
国土交通省のデータによると2022年末時点で、日本全国に約694.3万戸のマンションが存在し、そのうち約67%、つまり465.6万戸が築20年以上の物件となります。このようなマンションでは、各キャリアが現地調査を行っても「開通工事はできない」と判断されるケースが多くあります。
主な理由は、建物が現代の光回線に対応していない当時の建設基準で建てられているためです。特に、1981年以前の旧耐震基準で建設されたマンションでは、構造的な制約が大きく、光ファイバーを通すための配管が不足していることが多々あります。また、既存の電気配線や電話線が劣化しており、新しい配線を追加するには大規模な改修工事が必要になることも少なくありません。このような物理的な課題が原因で、光回線工事が見送られるケースが頻発し、物件のオーナーや入居者の頭を悩ませています。
さらに、このような古いマンションでは、配管の狭さや経路の複雑さが工事を難航させることもあります。特に、壁内のスペースが限られている場合、追加の配線を通す余地がなく、建物全体を改修しなければならないケースもあります。築年数が古いことから、建物自体の耐久性が問題となり、工事中に建物への負荷を最小限に抑えるための慎重な対応が求められることも少なくありません。
こうした要因が重なり、築20年以上のマンションでは光回線の導入が非常に難しく、高速インターネット環境の整備が遅れることで、物件の魅力や価値が低下するリスクが生じており、多くの物件オーナーや入居者にとって大きな課題となっています。
「ヒカリヲ」で実現可能な光回線導入
次世代型マンションインターネット「ヒカリヲ」は、このような課題を解決するために開発された技術で、特許も取得しています。
特徴１．ヒカリヲではキャリアが敷設不可能と判定された物件の調査を行い、敷設ルートを見出した上で最大通信速度100G*1まで可能な光配線を専有部まで敷設します。※ 最大通信速度はベストエフォートであり、利用する環境により実際の通信速度が変動いたします。一定の速度を保証するものではありません。
特徴２．複数の光回線サービスの中から自由にプロバイダが選べる「マルチキャリア対応」となっているため、居住者は数ある光回線サービスの中から希望する回線サービスを自由に選択することができます。※ 選べるプロバイダは建物によって異なる場合があります。
特徴３．マルチキャリアサービスでは、契約の受付や変更、問合せ対応などの窓口業務をキャリア各社が行うのが一般的ですが、ヒカリヲでは窓口を当社に一本化することで、入居者はストレスなくサービスをご利用いただけます。
居住者が入れ替わった際も、独自の配線運用により異なる光回線サービスへも容易に切り替えが可能で、戸建てと同等仕様の光配線設備を用意することで居住者は高速かつ安定したインターネットサービスの恩恵を将来にわたって享受することができる「将来対応」も考慮された次世代型マンションインターネット設備となっています。
居住者のニーズにフィットする「ヒカリヲハイブリッド」
さらに「ヒカリヲハイブリッド」は、居住者が高速インターネットと無料インターネットの2つから選べる新しいサービスです。居住者はライフスタイルに応じたインターネットプランを選択でき、結果として顧客満足度の向上や空室リスクの減少が期待されます。デベロッパーにとってもコスト削減が可能で、管理会社の負担軽減にも寄与します。
築年数が古いマンションでも、最新技術と柔軟なソリューションを駆使すれば、光回線の導入は困難ではありません。当社の「ヒカリヲ」および「ヒカリヲハイブリッド」は、これまで工事が難しかった物件にも対応し、快適で充実した住環境を実現します。ぜひ、お気軽にご相談ください。